Vom Prospekteverteiler zum Professor für Immobilienmanagement!
Prof. Dr. Michael Becken, Geschäftsführer BECKEN Invest GmbH
Michael Becken ist heute Professor für Immobilienmanagement und Geschäftsführer der Becken Invest GmbH. Im Hamburger Immobiliensektor kennt er sich aus wie kein Zweiter.
February 25, 2025
Ein Leben zwischen zwei Welten
Michael kam als Kind mit 8 Jahren aus Polen nach Deutschland, verrät er im Podcast. Vom Grenzdurchgangslager Friedland gings dann nach Hamburg. Seine Migrationsgeschichte hat ihn geprägt – früher dachte er kaum darüber nach, heute reflektiert er über die Herausforderungen und Chancen, die er hatte.
“ Es waren herausfordernde Zeiten, aber ich habe zumindest damals den Eindruck gehabt, dass Deutschland einen mit offenen Armen empfangen hat.”
Michael Becken, Geschäftsführer Becken Invest GmbH
Die ersten Schritte ins Berufsleben
Sein erster Job? Mit 13 hat Michael Prospekte verteilt, für 60 DM im Monat, erinnert er sich schmunzelnd. Später folgten Apothekendienste und sogar kurze Zwischenstationen als Basketballschiedsrichter oder Bootsreiniger. Sein Weg führte ihn schließlich zum Jurastudium, obwohl er ursprünglich Wirtschaftsingenieur werden wollte. Ein Rat seines Schwiegervaters Dieter Becken brachte ihn dann aber auf die juristische Laufbahn.
Vom Jurastudium in die Immobilienbranche
Nach dem Studium wollte er eigentlich in einer Großkanzlei starten – doch die Finanzkrise kam dazwischen. Stattdessen startete er in der Firma seines Schwiegervaters. Um schneller in die Praxis zu kommen, machte er parallel einen Aufbaustudiengang zum Immobilienökonom. Michael konnte so die Grundlagen neben der Arbeit im Unternehmen lernen.
Wandel in der Immobilienbranche
Michael erkannte früh, dass sich die Branche verändert. Anstatt sich nur auf Projektentwicklung zu konzentrieren, schaute er sich die Randbereiche an und baute schließlich auch neue Geschäftsbereiche auf. Das gesamte Immobilienvermögen der Gruppe ist 2024 auf rund 6,3 Milliarden Euro gestiegen. Dennoch hat sich der Markt verändert, sagt Michael: “Und tatsächlich muss man sagen, aktuell verdienen wir als Entwickler gar nichts. Ist einfach so. Aber die anderen Bereiche verdienen halt Geld.”
Lehre und Führung an der Northern Business School
Neben seiner Tätigkeit in der Immobilienbranche ist Michael auch in der akademischen Welt zu Hause. Er ist nicht nur Professor, sondern auch Rektor der Northern Business School (NBS), einer privaten Hochschule mit einem Schwerpunkt auf Wirtschaft und Management. Sein Ziel ist es, die nächste Generation von Fachkräften nicht nur mit Wissen, sondern auch mit unternehmerischem Denken auszustatten. Gerade in Zeiten des Fachkräftemangels sieht er die Verantwortung der Hochschulen darin, nicht nur Theoretiker, sondern echte Problemlöser für die Branche auszubilden.
Was passiert mit dem Hamburger Elbtower?
Eine ganz besondere Herausforderung meistert die Becken-Gruppe gerade im heimischen Hamburg. Der Elbtower steht seit geraumer Zeit als Rohbau herum und wartet auf die Fertigstellung, nachdem der Zusammenbruch des Signa-Imperiums auch diese Fertigstellung zunächst auf Eis gelegt hatte. Die Becken-Gruppe verhandelt jetzt um die Fortsetzung des Towers.
Wer baut den Hamburger Elbtower fertig?
Aktuell verhandelt ein Konsortium um Becken exklusiv um die Zukunft des Elbtowers. Grundsätzliche Änderungen sind bei einer Fertigstellung des Towers durch Becken & Co. jedoch nicht zu erwarten. Im Podcast verrät Michael dazu: “Sollten wir es irgendwann erwerben und zu Ende bauen, dann wird es genauso fertiggestellt, wie es einst auch geplant war.”
Herausforderungen? Ab in die Politik!
Die Immobilienbranche steht auch fernab großer Leuchtturmprojekte vor großen Aufgaben, insbesondere im Wohnungsbau. Bezahlbarer Wohnraum sei essenziell, betont Michael. Er kritisiert, dass in Deutschland viele Vorschriften den Bau verteuern und fordert einfachere Prozesse. Forderungen, die ihn auch in den Bereich der Politik gebracht haben.
Engagement in der Politik
Sein Engagement darin baut er kontinuierlich aus. Aktuell will er bei der nächsten Wahl in Hamburg für die CDU in die Bürgerschaft und mehr Wirtschaftskompetenz in die Politik bringen. Dabei geht es ihm nicht nur um Zahlen, sondern auch um gesellschaftliche Verantwortung.
Bildung als Schlüssel zum Erfolg
Sein wichtigster Rat an junge Menschen? Bildung. „Investiere in deine Bildung. Das ist niemals verkehrt“, sagt Michael. Sein Weg zeigt, dass Neugier und Flexibilität entscheidend sein können – egal, ob man in der Immobilienbranche, der Politik oder anderswo erfolgreich sein will.
Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Michael Becken im Überblick:
(00:00) - Worum geht es in der Podcastfolge?
(03:53) - Michaels Werdegang: Von der Migration nach Deutschland bis zur Immobilienbranche
(12:28) - Einstieg ins Familienunternehmen Becken und erste Herausforderungen
(16:09) - Wandel der Becken-Gruppe: Vom Projektentwickler zum Investmenthaus
(21:37) - Immobilienmarkt aktuell: Herausforderungen, Zinsen und Zukunftsperspektiven
(29:50) - Der Elbtower: Warum Becken nicht von Anfang an dabei war
(37:33) - Finanzierung großer Bauprojekte und die Rolle von Investoren
(41:57) - Northern Business School: Michaels Rolle als Professor und Rektor
(46:59) - Einstieg in die Politik: Warum Michael Becken für die CDU aktiv ist
(52:04) - Bezahlbarer Wohnraum: Lösungsansätze und politische Forderungen
(56:45) - Schnellfragerunde: Persönliche Einblicke und Abschluss
