Wie Alexander Möll die Geschicke des Immobilien-Giganten Hines in Deutschland und Europa lenkt

Immo-Gigant Hines: Zwischen Hochhäusern und Datacentern

Der Immobilienmarkt ist ständig im Wandel, geprägt von Konjunkturzyklen, Investitionstrends und sich ändernden Anforderungen. Alexander Möll ist ein echter Experte, weil er seit fast 25 Jahren mit dem Immobiliengiganten Hines verbunden ist. 

Von ersten Praktika bis in die Chefetage der Hines Immobilen GmbH - als Senior Managing Director und Country Head für Deutschland, Tschechien und Polen hat Alexander über die Jahre wertvolle Erfahrungen sammeln dürfen. Mit Hines hat er einen beeindruckenden Track Record aufgestellt, was Immobilienentwicklungen angeht. 

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Erste Krisenerfahrungen und Marktveränderungen

Alexander erinnert sich im Podcast an seine Anfänge in der Immobilienbranche in Berlin. Der Anfang der 2000er Jahre beschreibt Alexander als „keine einfache Zeit für Immobilienentwicklung“.  Die Erwartungen nach dem Fall der Mauer waren hoch, doch die Realität der Marktentwicklung gestaltete sich schwierig, verrät er. Der Markt war damals von großen Hoffnungen und Ernüchterungen geprägt. 

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Langjährige Erfahrung und Unternehmenskultur

Mit über 24 Jahren Erfahrung im Unternehmen hat Alexander eine bemerkenswerte Karriere im Immobiliensektor hingelegt.  Seine Verbundenheit zum Unternehmen Hines erklärt sich nicht nur durch beruflichen Erfolg, sondern auch durch die Unternehmenskultur und die Werte, die dort gelebt werden. 

Die Langfristigkeit, der Zusammenhalt und die Integrität des Unternehmens haben ihn nachhaltig geprägt. Im Podcast spricht Alexander auch über den Unternehmensgründer Gerald Hines, der 2020 im Alter von 96 Jahren verstarb. Gerald Hines gründete sein Unternehmen 1957 als 1-Mann-Show in Boston und legte seit dem Grundstein für eines der größten privaten Immobilieninvestmentunternehmen.

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Wachstum und globale Präsenz des Unternehmens

Hines hat eine beeindruckende Entwicklung zu einem globalen Unternehmen mit fast 5.000 Beschäftigten vollzogen.  Diese Expansion erstreckt sich über verschiedene Kontinente.  Das Unternehmen begann als Projektentwickler, Hines hat sein Portfolio stetig erweitert und ist heute in verschiedenen Bereichen des Immobiliensektors tätig.  

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Herausforderungen und Chancen auf dem deutschen Markt

Deutschland spielt eine bedeutende Rolle im europäischen und globalen Immobilienmarkt.  Allerdings gibt es auch Herausforderungen, wie die aktuelle wirtschaftliche Lage und die damit verbundene Unsicherheit.  Trotz der gegenwärtigen Schwierigkeiten sieht Alexander jedoch auch positive Anzeichen und Chancen für die Zukunft.    

 “Es ist ja auch Psychologie, wenn da ein bisschen Zuversicht reinkommt, und du man sagt: jetzt packen wir es mal an, es wird vielleicht schmerzhaft für eine gewisse Zeit, aber danach geht es besser vorwärts.”

Alexander Möll, Geschäftsführer bei Hines Immoblien GmbH

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Warum richtiges Timing der Schlüssel ist

Wenn man Alexander fragt, was das Geheimnis einer erfolgreichen Immobilienentwicklung ist, sagt er: Timing. Während gut gehende Märkte Fehler vielleicht nicht sehen und verzeihen, sind Fehler in schlechten Märkten katastrophal. Alexander betont die Rolle von Markttiming und antizyklischem Handeln. Beides kann der Grundstein für spätere Erfolge sein. 

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Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Alexander Möll im Überblick:

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(00:00) - Einführung: Worum geht es in dieser Folge?

(03:39) - Ein Blick auf die Karriere von Alexander Möll

(10:59) - Unternehmensphilosophie und persönliche Inspiration

(16:57) – Internationale Märkte und Wachstumsstrategien

(23:05) - Welche Herausforderungen und Chancen bietet Deutschland?

(31:02) - Nachhaltigkeit und Innovation bei Hines

(39:17) - Großprojekte und ihre Herausforderungen

(47:02) - Wie sich der Immobilienmarkt verändert hat

(53:18) - Was macht ein erfolgreiches Projekt am Ende aus?

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